*** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

NIERUCHOMOŚĆ ZAREZERWOWANA
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w Nowym Garwarzu, gm. Glinojeck, składającą się z dwóch działek gruntu o numerach 173/1 i 173/2. Działka nr 173/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz stodołą. Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi 4464 m2. Forma własności nieruchomości to pełna własność z założoną księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Ciekawa propozycja małego siedliska dla osób szukających ciszy i wytchnienia na wsi. Nieruchomość jest położona na uboczu wsi, z dala od sąsiednich zabudowań. Niedaleka odległość od miast powiatowych jak Ciechanów, Płońsk i Mława, jak również od Warszawy - gwarantuje bezproblemowy dostęp do infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, szkoły, miejsca pracy, przychodnie medyczne).

BUDYNKI
Na działce o powierzchni 1468 m2 posadowione są trzy budynki:
dom o powierzchni 69,65 m2, budynek kuchni letniej/budynek gospodarczy murowano-drewniany ok. 30 m2, Stodoła murowana o powierzchni ok. 100 m2.
Dom został zbudowany w 1965 r. metodą tradycyjną - z pustaka oraz cegły ceramicznej na ławach betonowych. Stodołę zbudowano z pustaka żużlowego i cegły. Dachy obu budynków są pokryte eternitem falistym. Budynki nie posiadają podpiwniczenia. Budynek mieszkalny jest jednokondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem.

WYKOŃCZENIE
W prezentowanym domu będzie mogła wygodnie zamieszkać 4-osobowa rodzina. W domu znajdują się:
3 pokoje, z czego jeden przechodni, Kuchnia, Łazienka, Wiatrołap z kotłownią.
W budynku zastosowano stropy typu Kleina, na belkach stalowych. Posadzki są cementowe, natomiast w pokojach 1 i 2 - drewniane. W domu rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania z żeliwnymi grzejnikami. Ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie pochodzą z pieca na paliwo stałe. Dom jest podłączony do wodociągu oraz do kanalizacji.
W ciągu ostatnich 20 lat w domu przeprowadzono prace remontowe, które obejmowały m.in. wymianę okien na PCV, wymianę drzwi wejściowych, ocieplenie budynku, wykonanie obróbek blacharskich dachu oraz podbitki. W środku domu przeprowadzono remont kuchni. W pokojach na podłogach są położone panele podłogowe, a w korytarzu, kuchni, łazience i wiatrołapie położono gres.

Budynek mieszkalny nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wyposażenie domu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia ze Sprzedającymi.

LOKALIZACJA
Nowy Garwarz to niewielka wieś położona na obszarze gminy Glinojeck, w odległości 2 km od miasta. Tam znajduje się cała niezbędna infrastruktura - sklepy (Biedronka, Dino, Gram), apteki, urząd miasta i gminy, szkoła z przedszkolem, a także OSP czy kościół.
W Glinojecku znajduje się węzeł na trasie S7, dzięki któremu szybko dostaniemy się na trasę w kierunku Gdańska lub Warszawy.

Przykładowe odległości:
Glinojeck - 2 km
Ciechanów - 22 km
Płońsk - 24 km
Mława - 42 km
Warszawa - 80 km

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )